1979〜1989年築, 専有面積70.64㎡〜90.64㎡の平均販売価格
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広尾ガーデンヒルズN棟
東京都渋谷区広尾四丁目
東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩6分
1984年築 / 12階建 / 126戸 / SRC造
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価格偏差値
61.1
非常に割安
推定相場価格より12.3%割安
相場
30,228万円
374.9万円/㎡
20,161
26,872
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40,295
AI査定結果
推定相場価格
30,228万円
374.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
26,872万円〜33,584万円
333.2万円/㎡〜416.5万円/㎡
推定賃料
37.5万円
0.47万円/㎡
推定利回り
1.7%
最終更新日: 2026年3月23日
広尾ガーデンヒルズN棟
26,500万円（328.6万円/㎡）/ 1階 / 80.64㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は361.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（328.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 26,500万円 | 328.6万円 | 1階 | 80.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/09 | 41,800万円 | 447.6万円 | 6階 | 93.38㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2026/02/02 | 43,800万円 | 469.1万円 | 6階 | 93.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/16 | 27,850万円 | 346.0万円 | 2階 | 80.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 37,000万円 | 396.2万円 | 3階 | 93.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 29,800万円 | 370.2万円 | 2階 | 80.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 24,800万円 | 319.9万円 | 1階 | 77.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/30 | 24,800万円 | 320.7万円 | 3階 | 77.32㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 32,800万円 | 407.5万円 | 2階 | 80.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 28,000万円 | 331.3万円 | 4階 | 84.52㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 28,000万円 | 331.3万円 | 1階 | 84.52㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 27,800万円 | 359.5万円 | 3階 | 77.32㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/21 | 28,800万円 | 372.5万円 | 3階 | 77.32㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/10 | 25,800万円 | 332.8万円 | 1階 | 77.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/31 | 29,800万円 | 385.4万円 | 3階 | 77.32㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 33,000万円 | 353.4万円 | 6階 | 93.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 31,800万円 | 411.3万円 | 3階 | 77.32㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 27,000万円 | 348.3万円 | 1階 | 77.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 26,000万円 | 323.0万円 | 2階 | 80.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 36,800万円 | 369.3万円 | 3階 | 99.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 27,500万円 | 275.9万円 | 3階 | 99.66㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は343.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（328.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 広尾ガーデンヒルズN棟 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅6分 | 26,500万円 | 328.6万円 | 80.64㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 126戸 | SRC |
| 2024/11/24 | 渋谷美竹ハイム 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅6分 | 20,000万円 | 251.0万円 | 79.68㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 76戸 | SRC |
| 2026/02/16 | 広尾ガーデンヒルズI棟 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅5分 | 37,000万円 | 398.9万円 | 92.75㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 1985年 | 81戸 | SRC |
| 2026/03/07 | 広尾ガーデンヒルズC棟 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅4分 | 31,900万円 | 403.1万円 | 79.14㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 北西 | 1983年 | 102戸 | SRC |
| 2025/10/11 | 広尾ガーデンヒルズ 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅5分 | 31,800万円 | 367.3万円 | 86.58㎡ | 3LDK | 10階 / 9階建 | 東 | 1983年 | 82戸 | SRC |
| 2026/02/28 | 広尾ガーデンヒルズL棟 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅5分 | 32,800万円 | 340.8万円 | 96.24㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 94戸 | SRC |
| 2025/03/14 | 広尾ガーデンヒルズG棟 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅4分 | 38,800万円 | 399.3万円 | 97.18㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 1985年 | 108戸 | SRC |
| 2024/05/10 | フラッツ景丘 渋谷区恵比寿四丁目 | 恵比寿駅5分 | 17,980万円 | 247.5万円 | 72.64㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 80戸 | SRC |
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ポイント
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